您好,欢迎来到山东拍辅帮网络信息有限公司的网站! 网站地图|联系我们

法拍资产专业服务商

服务电话:0531-82621906

微信订阅号

微信订阅号

您的位置: 首页 > 破产拍卖 > 破产重组招募 >

破产重组招募

公司性质: 行业:

注册地: 职工人数:

注册资本:3,000万(元)

受理法院:

经营范围: 承包工业与民用建筑工程;房地产开发与经营;批发、零售:建筑材料,五金交电。(依法须经审批的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

主要资产:

企业简介

一、主要资产
开发公司于2001年开始开发的长清明珠·摩尔城商业建筑综合体项目位于长清区长清大道南侧,占地约89亩,分两期进行开发建设,一期为明珠广场工程,二期为小高层公寓楼和酒店部分。具体情况如下:
(一)明珠广场工程
明珠广场工程,建设为商业广场,已竣工交付使用,共建成地下一层和地上四层。其中:
1、地下一层:建筑面积13396.96平方米,尚余314.48平方米。现地下一层整体由济南银座购物广场承租。
2、地上一层:建筑面积12240.71 平方米。已以产权商铺形式出售63个(产权期限为40年),建筑面积4991.39平方米,现余建筑面积为7249.32平方米(包含经拆分产权商铺而出售的303个经营权,面积1406.29 平方米)。
3、地上二层:建筑面积12500.12平方米,现未出售建筑面积1587.16平方米,以产权商铺形式出售642个(产权期限为40年),面积10912.96平方米。
4、地上三层:建筑面积12500.12平方米,尚未出售,现闲置。
5、地上四层:建筑面积5095.41平方米,未出售,现闲置。



A、B座公寓楼
 A、B座商铺住宅公寓楼2009年初开工建设,与明珠广场一期为同一个土地证,没有取得其他“四证”,至今A、B座的主体框架已基本完工。
A、B商铺住宅公寓楼地上15层,地下1层,共建345套房屋和125个车位,规划建筑面积33038.07平方米。
地下1层为车位共125个,面积7203㎡。其中,已售45个,面积2593.08㎡;未售80个,面积为4609.92㎡。
地上1-3层为商铺共69套,面积4891.32㎡。其中,已售45套,面积3195.64㎡;剩余未售24套,剩余面积1695.68㎡。
地上4-15层公寓共276套,面积20678.59㎡。其中,已售272套,面积20421.96㎡;剩余未售4套,面积256.63㎡。
C座酒店
C区酒店计划用地面积约18亩,规划建筑面积21595.93平方米,与明珠广场一期为同一个土地证,尚未办理其他四证。此项目未能如期开工,该宗土地闲置至今。
 
 
、项目优势
(一)规划优势:目前本项目的规划用地面积约89亩,规划总建筑面积可达到12万㎡以上,其中商业面积最高可达到8万㎡以上。2001年起开始建造,合理规划的商业广场、产权式商铺、公寓、住宅等综合体,跟随市场的发展潮流,创造科学合理的居住、商业空间及环境,达到一个较好的平衡;尤其是随着开发的逐步完成,周边环境的成熟,让其综合效应越发明显。 
(二)经营优势:根据济南市“一核两区四片四心”的总体布局,长清大学科技园、文化休闲商业片区规划建设为高等教育、高科技产业、生活居住和旅游休闲配套服务的现代化商业新区,形成集购物、餐饮、文化、娱乐、旅游于一体的文化休闲商业片区。
该项目处于链接长清区与济南市区的核心商业区域,不仅聚集了多所高校和恒大100万平米的高档住宅,30万大学生及高档社区的购物、餐饮、娱乐等消费内容,形成了辐射整个长清区高端消费的步行街区,各项配套较为完善及齐全。该区域商业氛围非常浓厚,地段价值明显。
该企业的破产重整主要在于经营战线过长,流动资金短缺引发链条断裂所致。因此持续经营价值很大,尤其是包含山东省一流购物商城——银座等商业的加入,人气仍然很旺。作为该地域唯一规模的商业综合体,是支撑该地域消费的主要资源,其稀缺性、成熟性是该项目投入后持续经营的最佳优势。因此只要专注于项目的招商与宣传推广,不断树立消费群体的信心,就很快确定本项目在本区域内的核心代表形象。

三、重整投资人条件
1、具有较强的社会责任感和良好的商业信誉;
2、具有五年以上经营年限;
3、拥有足够的资金实力进行重整投资,并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明;
4、拥有运营开发公司主要资产相适应的经营和管理能力。

欢迎有实力的社会各界人士和单位前来接洽、参与重整投资。
联系电话:0531-82621906、13553196767

友情链接:

版权所有:山东拍辅帮网络信息有限公司

电话:0531-82621906

技术支持:济南网站建设